愛海頌最快下周出價開放示位

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  【大公報訊】記者梁穎賢報道:10月新盤大戰醞釀爆發,長實(01113)長沙灣愛海頌有機會搶飲頭啖湯,銷售逐步駛入直路,最快下周初開價及開放示範單位。

  長實超過一年未有新作應市,而今夥拍市建局發展的愛海頌,銷售終見眉目。長實助理首席經理(營業)何家欣表示,樓書可望周內上載,緊接下周初同步開價及對外開放示範單位,重申售價會是市場可接受水平。

  何家欣稱,愛海頌建有4座,每座有其英文名稱,總數876伙,2房佔658伙或75%,實用面積介乎474至307方呎;3房連套房及儲物室戶型佔218伙或25%,實用面積695至786方呎。當中含11伙為特色戶,會以招標形式發售。

  何又指出,項目坐擁雙港鐵站優勢,交通便利,加在近日新盤銷情理想,相信市場必有承接力,對項目銷情有信心。

  新世界(00017)旗下清水灣傲瀧自新增付款方案後,共沽18伙,套現11億元,昨日再售2伙特色戶。其中3座7樓B室天台特色戶,實用面積1886方呎,連天台1544方呎,成交價5856.2萬元,呎價31051元;以及F座G3花園複式戶,實用面積2324呎,呎價22386元,成交價5202.6萬元,F座所有單位全數沽清。項目累沽628伙或逾92%,連同車位共套現逾177億元。現尚餘複式及3複式大宅公開發售。

  另億京大埔白石角海日灣透過招標售出COURT B第2座6樓C室,實用面積1179方呎,成交價1867萬元,呎價15835元。

  此外,樓市在持續暴亂下,交投萎縮,地產代理人數也已反覆下滑。據地產代理監管局數字顯示,截至上月底止個人牌照(即營業員牌照,及地產代理(個人)牌照)按月減少185個,為39589個,是去年7月份後的14個月新低。